铜山| 镇江| 石景山| 鹰潭| 扶风| 贵州| 绥德| 都昌| 嘉义县| 昆明| 咸宁| 河源| 三台| 德惠| 永平| 德昌| 大理| 瓯海| 东川| 衢江| 元江| 浮山| 简阳| 靖安| 介休| 梁河| 丽水| 鸡泽| 巨鹿| 兴平| 普宁| 柳江| 南昌市| 马尾| 河口| 浠水| 宝清| 尖扎| 蠡县| 康定| 喀喇沁左翼| 宜昌| 上海| 阿荣旗| 阿瓦提| 新建| 福山| 蓟县| 玉山| 荣成| 科尔沁右翼中旗| 勉县| 萨迦| 开县| 梓潼| 莆田| 新巴尔虎右旗| 贡觉| 北戴河| 西青| 西峰| 汤原| 全州| 高安| 夷陵| 南漳| 朝阳县| 安康| 龙泉驿| 科尔沁右翼中旗| 科尔沁左翼后旗| 嘉义市| 泰宁| 逊克| 凯里| 唐海| 吉木萨尔| 常州| 太白| 山海关| 萨迦| 长岭| 金溪| 镇雄| 绥化| 定日| 怀远| 肥城| 成都| 册亨| 衡山| 八达岭| 大新| 成都| 金山屯| 毕节| 和县| 内乡| 邱县| 小金| 偃师| 民和| 南岔| 安西| 延长| 长沙| 郏县| 乌兰浩特| 普定| 岱岳| 麦积| 麻阳| 七台河| 隆回| 泸县| 安陆| 吴中| 福建| 宣汉| 大厂| 金坛| 金华| 廉江| 临潭| 延安| 开原| 荣成| 陆良| 安远| 马边| 三门峡| 宁夏| 青神| 鄯善| 陵县| 平川| 偏关| 平坝| 达尔罕茂明安联合旗| 广德| 夏县| 平房| 濠江| 金平| 临漳| 西宁| 安吉| 株洲县| 辉南| 长丰| 宝兴| 温县| 临高| 中山| 新安| 霍城| 洛南| 兴仁| 本溪市| 安塞| 盐山| 乡城| 龙里| 噶尔| 德庆| 新宾| 弓长岭| 阜城| 沙圪堵| 沁阳| 五大连池| 高安| 镇巴| 阳高| 无为| 容县| 德阳| 珠海| 兴安| 兰州| 周口| 福山| 灵寿| 梅州| 即墨| 庐山| 鄂伦春自治旗| 本溪市| 舞阳| 大足| 铁岭市| 莱山| 沂南| 池州| 扬州| 旬阳| 恩施| 蛟河| 萝北| 东台| 宝鸡| 维西| 洞口| 龙口| 于都| 郴州| 黎平| 武陟| 长岛| 平陆| 顺义| 汉阴| 天池| 罗甸| 若尔盖| 昭苏| 井陉| 康马| 理县| 乌当| 乌当| 文安| 普格| 苗栗| 拉萨| 达尔罕茂明安联合旗| 察哈尔右翼前旗| 六枝| 滨州| 开封市| 巍山| 黄山区| 新绛| 翁源| 镇宁| 都匀| 徐闻| 南岳| 漳州| 二道江| 金塔| 上蔡| 清徐| 宁德| 三穗| 乌达| 南昌县| 龙湾| 都匀| 南部| 江陵| 茶陵| 夹江| 吴堡| 丰城| 赣县| 清徐| 临淄| 陕西| 绥中| 石林| 犍为| 永春| 平房| 百度

新京报:洋帅是刚需和桥梁 土帅形势比去年更窘迫

2019-04-24 14:01 来源:北京视窗

  新京报:洋帅是刚需和桥梁 土帅形势比去年更窘迫

  百度照片审核工具操作方法详见工具压缩包中的文件。五、加强宣传教育改进工作方法加强宣传工作是搞好农村社会养老保险的重要环节。

“我们提出了经济开发区(BID)这个概念,即在这个区域内,企业的所有者在纳税的同时,也会资助一项专款,比如增雇警员、改善街道环卫、组织活动等。新加坡也有类似的情况,新加坡创行投资有限公司总裁何豪杰认为,新加坡的政府更像是一个企业,“新加坡是政府主导带动科技创新,而不是人民自发带动创新。

    1965年8月下旬,尼泊尔国王大臣会议副主席比期塔访华。1955年  3月,主持国务院全体会议讨论西藏工作,指出要想方设法减轻西藏人民的负担,由国家给以财政补助。

  5、身份证号含“X”,如何正确输入?身份证最后一位是“X”的输入大小写皆可。”  第三,周恩来真挚坦诚,处事巧妙。

”(记者朱晓枫余丹实习生陈婉玲刘睿迪)

  献花仪式结束后,来自四面八方的游客如潮水一般涌入周恩来纪念馆,桃花垠一时间盛况空前。

  该剧采取艺术化的手法如实再现了一幕幕周恩来舍小家为大家的感人场景,近千名观众无不为之动容,缅怀思念之情涌心头。(2018年2月22日以前注册的用户无须更换照片)

  但是,人们应该都记得1971年10月联合国大会上那份申请要求恢复中华人民共和国合法席位的提案。

  他介绍,从国际机器人比赛中,就能看出新加坡对于人才培养的重视。8至9月间,主持制定对国民经济“调整、巩固、充实、提高”的八字方针,这个方针在翌年1月中共八届九中全会上通过。

  未取得注册证书和执业印章的人员,不得以注册建筑师的名义从事建筑设计及相关业务活动。

  百度南京市副市长胡万进,南京市博物总馆馆长曹志君,周恩来纪念地管理局局长孙晓燕,淮安市档案局局长金德海,区委常委、宣传部长张建闯,区政协原副主席金志庚以及省、市、区相关主办及承办单位主要负责人,部分“周恩来班”、“邓颖超班”师生代表参加了开展仪式。

  国家政府网站中央政府门户网站全国人大常委会办公厅政协全国委员会办公厅最高人民法院最高人民检察院外交部公安部水利部文化部科学技术部劳动和社会保障部建设部民族事务委员会交通部铁道部信息产业部农业部卫生部民政部水利部教育部国家发改委人事部国防科工委商务部司法部财政部国土资源部卫生部人口和计划生育委员会中国人民银行审计署监察部新闻出版总署海关总署质量监督检验检疫总局国家旅游局国家统计局国家体育总局民用航空总局环境保护总局税务总局工商行政管理总局国家版权局国家宗教事物局国务院机关事务管理局广播电影电视总局林业局食品药品监督管理局国家知识产权局安全生产监督管理局国有资产监管委员会三峡工程建设委员会台湾事务办公室西部开发领导小组法制办公室南水北调建设委员会国务院侨务办公室港澳事务办公室国务院发展研究中心气象局社会科学院科学院保险监督管理委员会自然科学基金委员会证券监督管理委员会中国地震局新华通讯社中国工程院国家行政学院银行业监管委员会外汇管理局海洋局中医药管理局国家邮政局航天局外国专家局烟草专卖局粮食局测绘局文物局国家原子能机构档案局中共中央对外联络部国家图书馆机械工业联合会轻工业联合会建筑材料工业协会钢铁工业协会中华全国工商业联合会煤炭工业协会纺织工业协会全国供销合作总社石油和化学工业协会国家信息中心中共中央编译局中华全国总工会共青团中央全国妇女联合会全国青年联合会全国学生联合会归国华侨联合会全国台湾同胞联谊会科学技术协会文学艺术界联合会国际贸易促进委员会中国消费者协会这些地区初步形成了省、市、县、乡上下贯通的管理体系,基本的操作程序比较规范,逐步健全了管理制度,保险基金能够按规定要求增值,开始走上正常运转的轨道。

  百度 百度 百度

  新京报:洋帅是刚需和桥梁 土帅形势比去年更窘迫

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

新京报:洋帅是刚需和桥梁 土帅形势比去年更窘迫

2019-04-24 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

百度 1、什么情况下需要进行用户注册?不管新、老报考人员,凡是首次使用此系统的报考人员都必须先进行用户注册,注册成功后才能进行上传照片、报名等后续操作。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

百度